Overzicht
Omschrijving
Karaktervol duplexappartement met terras in hartje Zurenborg
Stijlvol wonen, rustig thuiswerken en toch volop van de stad genieten? Dit lichte duplexappartement in een prachtig Art Deco-gebouw uit 1925 combineert authentieke charme met hedendaags comfort.
De tweede verdieping vormt een open leefruimte met woon-, eetkamer en afzonderlijk bureau. Hoge plafonds, eiken parket, stalen deuren en grote raampartijen zorgen voor karakter en veel natuurlijk licht. De ingerichte keuken sluit via een doorgeefluik aan op de eetkamer. Achteraan geniet u op het westgerichte terras van circa 7 m² van het uitzicht op de omliggende groen. Ook het ruime gastentoilet biedt aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 19 en 13 m². De hoofdslaapkamer sluit aan op een dressing en charmeert met originele moulures en elegante bogen. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Een praktische berging maakt deze verdieping compleet.
Draakplaats, Dageraadplaats, horeca, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Dankzij de uitstekende Mobiscore van 9,5/10 bereikt u vlot Antwerpen en verbindingen richting Mechelen, Brussel, Gent en Nederland.
Inclusief ruime berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en lift vanaf de eerste verdieping. EPC B, elektriciteit conform en asbestveilig. De kijkdag vindt plaats op zaterdag 19 september. Gelieve ons te contacteren om een tijdslot in te plannen!
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220620-0002625421-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25725 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 320 € |
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15422 - 6182 |