Overzicht
Omschrijving
Ruim (113 m²) duplex appartement - 2 slaapkamers & 2 garages
Ruim (113 m²) duplex appartement met 2 slaapkamers en 2 garages te koop in hartje Bachte-Maria-Leerne (deelgemeente van Deinze). Het kleine appartementsblokje, zonder lift, met 6 entiteiten, kreeg de naam “Leiedorp” mee. Het appartement is op wandelafstand van de lager school (25 m), bakker, slager, kapper en het Kasteel van Ooidonk en de Leiemeersen. In een straal van 4 km is: het station van Deinze, het ziekenhuis, diverse scholen met hoger onderwijs, recreatiepark, zwembad, grootwarenhuizen en autostrades. Indeling: inkomhall, leefruimte van 43,60 m², terras ZO georiënteerd. Afzonderlijke eetkeuken van 14,43 m² met inbouwtoestellen. Ruime bering (tevens dienst doende als wasplaats en ruimte met CV). Badkamer met ligbad én douche. Afzonderlijk gastentoilet. Open trap naar verdiep met ruime nachthall, afzonderlijk toilet. Twee slaapkamers van 9 en 19 m². De nieuwe CV van 2022 is een hoog rendementsketel op aardgas. Verder is het appartement voorzien van alle nodige comfort. Extra: waterverzachter, videofoon,… Het appartement is leeg en onmiddellijk beschikbaar, eerder verhuurd aan 887 euro. Het EPC-label is B (163 kWh/m²/jaar) EPC score is goed tot 2040! Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet overstromingsgevoelig, perceel en gebouwscore A, géén monument. Er zijn géén nakende zware kosten gepland door de VME. Voor het appartement en zijn 2 garages wordt 300.000 euro gevraagd.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | 2 garages inclusief |
Wijk of buurt | 2 garages inclusief |
Bouwjaar | 2002 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 163 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 770 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobiliën Romain (IPI 501280)
Adres |
Leernsesteenweg 132
9800 - Deinze |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Nathalie ROMAIN |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 70 68 39 |
Externe verwijzing | VK091123 |