Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
New Tendances vous présente ce superbe duplex situé à Braine-l'Alleud, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, garantissant calme et convivialité. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé.
A l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour/sàm baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne locale. La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère cocoon et moderne. Une première chambre se situe également à ce niveau, proposant confort et praticité.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 2 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle faisant également office de buanderie.
Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB E et une installation électrique conforme, vous assurant davantage de sérénité pour votre futur investissement.
Un duplex idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, lumineux et bien situé. Le bien est libre d'occupation.
Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous vite au 0472 42 06 00 avant qu’il ne soit trop tard !!
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E 20240521008420 |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40878 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 1209 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Tendances (IPI 503980)
| Adres |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 420 600 |
| Externe verwijzing | 2049 |