Overzicht
Omschrijving
NIEUW - APP. MET 2 SLPK EN GROTE TERRASSEN (FLAGEY)
KERCKX 1.2 - Prachtig NIEUW appartement met 2 slaapkamers, parking en kelder, volledig gemeubeld verkocht en momenteel verhuurd voor € 1.792 per maand exclusief lasten. Dit is een uitstekende opportuniteit om een nieuw appartement aan te kopen, ideaal gelegen tussen het Flageyplein en het Luxemburgplein, een bijzonder gegeerde locatie die perfect geschikt is voor verhuur aan expats.
Dit appartement biedt een moderne, comfortabele en lichtrijke leefomgeving. De twee slaapkamers bevinden zich in duplex aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor rust en privacy. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer, een stijlvolle badkamer en twee toiletten voor optimaal comfort. Groot terras aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement geniet van een eigentijds design en hoogwaardige afwerkingen. Een beveiligde parkeerplaats en een privatieve kelder zijn inbegrepen in de prijs en bieden extra praktische opbergruimte. Gelegen in een gegeerde buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes, combineert dit pand een aangename woonomgeving met een uitstekend verhuurpotentieel.
Verkoop onder btw-stelsel, inclusief kelder, parkeerplaats en meubilair. Geen abattement mogelijk.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Brussel (19 gemeenten) |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 12 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 634131-N-2-17-3-2 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9738 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Skyline Renting Services (IPI 508061)
| Adres |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7673496 |