Duplex te koop

Prachtige, ruime én energiezuinige (EPC B!) duplex uit 2008

Welke levensgenieters worden de gelukkige eigenaars van dit prachtig duplexappartement (2008)? U krijgt een grote leefruimte waarop u instant verliefd wordt, heerlijk ZWterras én gemeenschappelijke tuin. V2: leefruimte met open geïnstalleerde keuken met berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, wasplaats en gastentoilet. V3: hal en 2 slaapkamers voorzien van op maat gemaakte kasten. In de degelijke alu ramen staat HR-beglazing - voorzien van vliegenramen, elektrische zonwering (screens) en rolluiken aan de straatkant. Het dak werd geïsoleerd met 12 cm MW en de spouwmuren met 5 cm PUR. Verwarmen doet u op CV op gas met een nieuwe condensatieketel van ATAG (2023). Let wel: deze werd nog niet opgenomen in het huidige EPC - score ligt in werkelijkheid dus nog lager. Daarnaast is er een aircosysteem met warmtepomp. Dit alles zorgt voor een laag energieverbruik en een forse besparing op uw energie-factuur. Én u hebt een conform keuringsattest van de elektriciteit tot 2037. Videofonie aanwezig. De maandelijkse kosten bedragen €85 - daar zit in: de elek van de gemene delen, blokpolis, syndic en bijdrage reservefonds. Aparte meters voor elek, gas en water. Garagebox en autostaanplaats verplicht bij aan te kopen voor €25.000. Wat wilt u nog meer? Maak snel een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected].

Renovatieplicht: nee