Duplex met een atelier van 74 m² achteraan in de tuin
Easyhome stelt u deze charmante duplex met 2 slaapkamers voor, met terras, tuin en een atelier van 74 m² achteraan in de tuin, ideaal gelegen in de Sint-Annakerkstraat 87 te 1081 Koekelberg.
Deze woning van in totaal 148 m² over twee niveaus is een mooie opportuniteit. Ze biedt ruime leefruimtes met plafondhoogtes tot 2,95 m en ligt in een gegeerde wijk die zeer goed bereikbaar is: een bushalte op 80 m, de metrostations Zwarte Vijvers, Elisabeth en Ossegem op minder dan 500 m, en scholen op minder dan 300 m.
Op de benedenverdieping vindt u een lichtrijke woon- en eetkamer, een ingerichte keuken met lichtkoepel (gaskookplaat, dampkap, ingebouwde vaatwasser) en een berging. Een wenteltrap leidt naar de verdieping, met twee slaapkamers (11 m² met balkon, en 13 m²) en een badkamer met bad, handdoekradiator en hangtoilet. Een kelder van 12 m² vervolledigt het geheel.
Achteraan liggen een terras van 16 m² en een tuin. Achteraan in de tuin staat een atelier van 74 m² met een hoogte van 5,65 m. Het heeft een uitzonderlijk potentieel als kantoor, studio of creatieve ruimte.
De woning heeft een dak met terracotta dakpannen, een gevel in goede staat, PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming op gas, individuele meters (gas en water), internet via de kabel en een parlofoon.
Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, neem contact op met ons kantoor via 084 77 00 43.
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 357 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0000723529-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 357 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920025 |
Neem contact op