Charmante duplex – 1 slaapkamer onder het dak
Easyhome stelt u deze charmante duplex met 1 slaapkamer voor, ideaal gelegen op de 3de en 4de verdieping van een karaktervol gebouw in de Sint-Annakerkstraat 87 te 1081 Koekelberg.
Deze woning van in totaal 65 m² over twee niveaus is een mooie opportuniteit. Ze ligt in een gegeerde wijk die zeer goed bereikbaar is: een bushalte op 80 m, de metrostations Zwarte Vijvers, Elisabeth en Ossegem op minder dan 450 m, en scholen op minder dan 300 m.
De duplex bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van bijna 20 m² met zichtbare balken, een ingerichte keuken (gaskookplaat, oven, vaatwasser en dampkap) en een moderne doucheruimte met glazen douche en hangtoilet. Een wenteltrap leidt naar een ruime slaapkamer van 25 m² onder het dak, met dakramen en een houten vloer. Een kelder van 5 m² vervolledigt het geheel.
De woning heeft een dak met terracotta dakpannen, een bakstenen gevel in goede staat, PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele verwarming op gas, een individuele gasmeter en een parlofoon.
Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, neem contact op met ons kantoor via 084 77 00 43.
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 952 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0000723531-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 191 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 952 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920035 |
Neem contact op