Duplex te koop
389000€
3 slaapkamers vierkante meters
120Overzicht
Omschrijving
Ruime duplex met 3 slaapkamers en groot terras
Troeven:
- Eigen beheer dus lage kosten
- EPC score A
- 2 grote garages
In het centrum van het landelijke Sint-Jozef, middenin het groen en op wandelafstand van lagere school, allerhande winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen, bevindt zich dit recente duplex appartement.
Deze duplex met bouwjaar 2016 bevindt zich in een kleinschalige residentie van 6 wooneenheden en is voorzien van alle moderne technieken, zoals vloerverwarming op beide verdiepingen, lucht-lucht warmtepomp (koelen en verwarmen) en zonnepanelen (3080Wp).
Deze woning, met 120m2 bewoonbare oppervlakte, heeft volgende indeling: eerste verdieping: inkom met vestiaire, leefruimte over de volledige diepte van het gebouw met grote leefkeuken, eetplaats en gezellige tv hoek, een apart gastentoilet en wasplaats. Bovendien is er ook een zuid-oost gericht terras (16m2) voorzien van elektrische zonnetent met uitzicht op het groen.
Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer met dubbel lavabomeubel en grote inloopdouche, 2e apart toilet en 3 slaapkamers (20, 9.5 & 9m2).
Bovendien is er ook een bergzolder van 18m2 aanwezig waar het ventilatiesysteem (type D) zich bevindt.
Alle ramen zijn voorzien van muggengaas en de ramen van de slaapkamers beschikken ook over zonwering.
Als extra troef beschikt de woning ook over 2 grote garages (18m2/garage) en zijn beide toiletten en de buitenkranen aangesloten op een regenwaterput.
Bouwjaar | 2016 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240501-0003231369-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|