Duplex te koop

Uitzonderlijk duplex-penthouse in het hart van Luik

In het hart van Luik, tegenover de Kathedraal en het Place Cathédrale, bevindt zich dit uitzonderlijke geheel van twee penthouses, met zeldzame volumes, een uitzonderlijke lichtinval en hoogwaardige voorzieningen.

Verspreid over de 6e en 7e verdieping, met lifttoegang op elk niveau, biedt het geheel bijna 1.010 m² en bestaat het uit twee afzonderlijke units.

De eerste unit, van circa 262 m², bevindt zich op de 7e verdieping. Het bijzonder lichte appartement beschikt over royale raampartijen die toegang bieden tot ruime terrassen, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een achterterras, een ruime leefruimte, een salon, drie slaapkamers en twee badkamers. De buitenruimtes bieden een prachtig uitzicht over het hart van de stad.

De tweede unit, van circa 748 m², strekt zich uit over de 6e en 7e verdieping. Op de 7e verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, een grote slaapkamer met gashaard, een prachtige badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder groen marmer, evenals een maatwerkinloopkast en veel bergruimte.

De 6e verdieping vormt het hart van de leef- en ontvangstruimtes, met een prachtige leefruimte die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en uitkijkt over het Place Cathédrale en de Kathedraal. Een keuken en verschillende aanvullende ruimtes vervolledigen dit niveau. De wellnessruimte beschikt over een sauna, stoombad en jacuzzi. Een suite met slaapkamer, dressing en badkamer vervolledigt het geheel.

De woning beschikt over hoogwaardig maatwerk, mechanische ventilatie, airconditioning, domotica en geavanceerde technologie. Elke verdieping beschikt over terrassen aan de voorzijde en buitenruimtes aan de achterzijde.

Enkele werkzaamheden dienen nog te worden voltooid, waardoor bepaalde ruimtes naar eigen wens kunnen worden afgewerkt.

14 parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar voor €560.000 exclusief kosten, bestaande uit 5 garages, waarvan 2 dubbele, en 7 parkeerplaatsen.

Een uniek eigendom in Luik, dat een toplocatie, uitzonderlijke volumes, terrassen, iconische uitzichten en hoogwaardige voorzieningen combineert.

Sommige foto's werden digitaal aangepast met behulp van artificiële intelligentie.

EPC: A – Specifiek verbruik: 84 kWh/m²/jaar – Totaal: 12.743,23 kWh/jaar – Certificaat: 20190704504379
EPC: B – Specifiek verbruik: 108 kWh/m²/jaar – Totaal: 5.618,52 kWh/jaar – Certificaat: 20190704504480