Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cet appartement duplex situé au centre-ville, en face du nouveau quartier NOVIA, bénéficie d’un environnement calme avec vue sur la Place des Célestines tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités (transports en commun TEC & SNCB, commerces, gare, écoles, administrations, théâtre, conservatoire, nouveau palais de Justice, restaurants…). Au 4ème étage (avec ascenseur) de la résidence (« Les Célestines »), ce lumineux appartement de ± 133m² comprend, au niveau inférieur, un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de 30m² donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre (13m²), une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie/débarras. Au niveau supérieur, une mezzanine (bureau, salle de jeux, coin TV… les possibilités sont nombreuses) avec vue sur la citadelle, deux chambres (13m² & 12m²) et une salle de douche. Un emplacement de parking couvert et sécurisé (sous-sol) et une cave complètent la description. Ce bien peut également parfaitement convenir pour l'exercice d'une profession libérale (bureaux d'avocats, cabinets de consultations...). Actuellement occupé par un locataire. Caractéristiques : chauffage central individuel au gaz de ville, châssis bois double vitrage (aéra sur vitrage), visiophone, PEB C et installation électrique. Informations & visites : contactez Maxime Janssen au 0473/822.365 ou [email protected].
Pand naam | Les Célestines |
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Bouwjaar | 2006 |
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220522004050 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30468 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Appartementsgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 1280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Adres |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website |
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Naam van de agent | Maxime Janssen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473822365 |