Overview
Description
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Fr :
Cet appartement duplex situé au centre-ville, en face du nouveau quartier NOVIA, bénéficie d’un environnement calme avec vue sur la Place des Célestines tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités (transports en commun TEC & SNCB, commerces, gare, écoles, administrations, théâtre, conservatoire, nouveau palais de Justice, restaurants…). Au 4ème étage (avec ascenseur) de la résidence (« Les Célestines »), ce lumineux appartement de ± 133m² comprend, au niveau inférieur, un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de 30m² donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre (13m²), une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie/débarras. Au niveau supérieur, une mezzanine (bureau, salle de jeux, coin TV… les possibilités sont nombreuses) avec vue sur la citadelle, deux chambres (13m² & 12m²) et une salle de douche. Un emplacement de parking couvert et sécurisé (sous-sol) et une cave complètent la description. Ce bien peut également parfaitement convenir pour l'exercice d'une profession libérale (bureaux d'avocats, cabinets de consultations...). Actuellement occupé par un locataire. Caractéristiques : chauffage central individuel au gaz de ville, châssis bois double vitrage (aéra sur vitrage), visiophone, PEB C et installation électrique. Informations & visites : contactez Maxime Janssen au 0473/822.365 ou [email protected].
Property name | Les Célestines |
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Construction year | 2006 |
Floor | 4 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 10 square meters |
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Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220522004050 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30468 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 350000 € |
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Cadastral income | 1280 € |
Tenement building | No |
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Hélène Vanhoutte Immobilier (IPI 511150)
Address |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Website |
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Agent's name | Maxime Janssen |
[email protected] | |
Phone number | +32 473822365 |