Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelspand met woonst

Ruime woning met handelsruimte op centrale ligging in Arendonk
Deze ruime eigendom combineert comfortabel wonen met een volledig uitgeruste handelsruimte en biedt hierdoor verschillende mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een garage en een aangename tuin.
Locatie:
Dankzij de centrale ligging in Arendonk zijn winkels, scholen, horecazaken en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.
Gelijkvloers:
De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, deze staat in verbinding met de eetkamer en vormt samen een aangename woonomgeving.
De open keuken is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige toestellen. Zo beschikt de keuken over een granieten werkblad, inductiekookplaat, ingebouwde Novy-dampkap, dubbele koelkast, vaatwasser, oven en stoomoven van Miele. Aansluitend bevinden zich een praktische berging, een bureau en een wasplaats met extra douche en toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en lavabo.
Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden. De ruimte kan ingericht worden als twee extra slaapkamers, hobbyruimte of een extra bureau.
Buiten:
Aan de keuken bevindt zich een zonnig terras waar het aangenaam vertoeven is. Verder beschikt de eigendom over een aparte garage en een ruime, rustige tuin.
Handelsruimte:
De eigendom omvat daarnaast een volledig uitgeruste handelsruimte met werkplaats en opslagruimtes. De combinatie van de handelsfunctie met de woning maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Daarnaast biedt het geheel mogelijkheden als investeringspand.
Extra:
- Airconditioning op het gelijkvloers
- Hoogrendementsbeglazing, vernieuwd ca. 3 jaar geleden
- Screens aan de ramen
- Hoogrendementsverwarmingsketel
- Isolatie van dak, gevel en vloer
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Eventuele omvorming van handelsruimte in woning (in aanvraag)

* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag.


Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223