Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Opportunité unique Propriété présentant une rare opportunité, seul bâtiment mixte disponible dans la commune. Sa localisation privilégiée offre une visibilité remarquable, à proximité des commerces locaux et de Saint Ghislain. De plus, sa proximité avec l'hôpital de Baudour en fait un emplacement idéal pour une variété de commerces, tels que fleuriste, coiffeur, kinésithérapeute, sandwicherie et bien d'autres. Caractéristiques clés: - Polyvalence inégalée : cette propriété offre un espace idéal pour exploiter un commerce prospère tout en offrant un espace de vie intégré. - 2 surfaces commerciales distinctes : ces surfaces indépendantes sont dotées de magnifiques vitrines, attirant ainsi le regard des passants. - Aménagements extérieurs attrayants : profitez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin clôturé et aménagé, offrant un espace extérieur charmant et fonctionnel. - Espaces de stationnement : 2 garages et un large passage latéral offrent praticité et accessibilité. Cette propriété unique combine intelligemment la fonctionnalité d'un espace commercial et le confort d'une résidence privée. Offre à partir de 150 000 € Les honoraires de l'agence de 4,84% ttc à charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : contactez l'agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle s
Aantal verdiepingen | 3 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 422 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20200610003183 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90888 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 148 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 150000 € |
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Kadastraal inkomen | 979 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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Externe verwijzing | 5963524 |