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Omschrijving
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Bon Secours - Avenue de la Basilique 17 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000€ Le Bureau Godin immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé dans la rue principale de Bon Secours, à proximité immédiate des commodités et à quelques mètres de la frontière Française. Anciennement « Le Taste Biere » avec une excellente réputation est donc à vendre. Capacité de 70 places assises. Le mobilier est compris dans la vente ainsi que le matériel de la cuisine (frigo, four, ..) Il se compose d'un rez-de-chaussée à usage commercial (brasserie) de +/- 110m², avec espace bar, cuisine professionnelle et sanitaires. Grande cour à l'arrière de +/- 50m², parfait pour recevoir vos clients estivaux. La partie « brasserie » n'a besoin que d'un simple nettoyage pour être fonctionnel tout de suite. Aux étages, un appartement duplex comprenant, 4 chambres, un salon-salle-à-manger de +/-30m², une salle de bains et un grand grenier à rénover. Divers : Chauffage central au gaz (à condensation), châssis bois double vitrage. Caves. Revenu cadastral : 1160€. Plus de renseignements et visites, contactez le Bureau Godin Immobilier au 04/222.90.09 ou 0455/10 65 43
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220622009700 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54375 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 145000 € |
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Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5877043 |