Overview
Description
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Fr :
Bon Secours - Avenue de la Basilique 17 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000€ Le Bureau Godin immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé dans la rue principale de Bon Secours, à proximité immédiate des commodités et à quelques mètres de la frontière Française. Anciennement « Le Taste Biere » avec une excellente réputation est donc à vendre. Capacité de 70 places assises. Le mobilier est compris dans la vente ainsi que le matériel de la cuisine (frigo, four, ..) Il se compose d'un rez-de-chaussée à usage commercial (brasserie) de +/- 110m², avec espace bar, cuisine professionnelle et sanitaires. Grande cour à l'arrière de +/- 50m², parfait pour recevoir vos clients estivaux. La partie « brasserie » n'a besoin que d'un simple nettoyage pour être fonctionnel tout de suite. Aux étages, un appartement duplex comprenant, 4 chambres, un salon-salle-à-manger de +/-30m², une salle de bains et un grand grenier à rénover. Divers : Chauffage central au gaz (à condensation), châssis bois double vitrage. Caves. Revenu cadastral : 1160€. Plus de renseignements et visites, contactez le Bureau Godin Immobilier au 04/222.90.09 ou 0455/10 65 43
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 222 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 182 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220622009700 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 54375 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 145000 € |
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Cadastral income | 1160 € |
Tenement building | Yes |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5877043 |