Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Veelzijdig handelspand met garage, groot terras en duplexapp

Meer info: https://www.nestvastgoedcoach.be/bredabaan-338
Welkom op de iconische Bredabaan in het levendige centrum van Brasschaat, waar deze unieke eigendom een uitzonderlijke combinatie biedt van een veelzijdig handelspand van 72m² met overdekt terras van 100m², garagebox met elektrische poort (2020) die leveringen vergemakkelijken langs de achterkant en een prachtig bovengelegen duplex appartement van 100m². Ook ideaal als investering voor slimme ondernemers! Met maar liefste een verhuurrendement van 6%! Handelspand te verhuren aan €2.500 p/m en het bovengelegen app is razend populair op Airbnb. Aangezien het privé gedeelte groter is dan de handelszaak, betaal je grotendeels maar 3% registratierechten

Het handelspand met airco, met een grote ruimte, zaal vooraan die groot genoeg is voor 26 personen te plaatsen, middenin een bar en een tweede ruimte achteraan, die kan dienen als gigantische keuken. Dit opent de deuren naar talloze mogelijkheden voor ondernemers. Een terras vooraan met zonneluifel waar je 6 klanten kan zetten en een groter terras (deels overdekt) achteraan van 100m² die plaats biedt voor zo’n 80 zitplaatsen. Ruimte genoeg zodat jouw klanten heerlijk kunnen genieten!

Het instapklare duplex appartement begint op het eerste verdiep en omarmt je met een ruime living, voorzien van leuke authentieke elementen en een prachtig houten plafond. Benieuwd naar de verdere indeling en troeven? Lees alles op de website van het pand: www.nestvastgoedcoach.be/bredabaan-338