Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met ruime duplexappartement (144m²) en han

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en ruim duplexappartement (144m²) op toplocatie in Brasschaat!

Op een uitstekende locatie, op de grens van Ekeren en Brasschaat, bevindt zich dit veelzijdige en volledig instapklare opbrengsteigendom.

Beschrijving:
Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als restaurant, en een ruim duplexappartement.
Het handelsgelijkvloers beschikt over een ruime eetzaal, een goed uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen voor klanten en personeel, en een gezellig koertje aan de achterzijde. Dankzij de uitstekende ligging en de flexibele indeling biedt deze commerciële ruimte tal van mogelijkheden, zoals horeca, een traiteurzaak, koffiebar, winkel, praktijkruimte of kantoor.
Via een aparte inkomhal bereikt u het duplexappartement. Dit moderne en lichtrijke appartement biedt alle hedendaags comfort. De ruime leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een zonnig terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche, en een praktische berging.
Het appartement werd in 2014 volledig gerenoveerd.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom, of ondernemers die zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wensen.

Troeven:
·Commercieel gelijkvloers met uitstekende zichtbaarheid langs een drukke verbindingsweg
·Instapklaar duplexappartement met aparte toegang
·Ruim en zonnig terras
·Veel natuurlijke lichtinval
·Energiezuinige woning
·Volledig instapklaar
·Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
·Interessante investeringsopportuniteit met verhuurmogelijkheden voor beide entiteiten
·Gelegen op een uitstekende locatie tussen Ekeren en Brasschaat


Een unieke kans voor investeerders, zelfstandigen en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden.