Gebouw voor gemengd gebruik te koop

1400000€

6 slaapkamers 715 vierkante meters

Immoweb code : 21568640
Immoweb code : 21568640

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
715 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Opbrengsteigendom 1 handelsgelijkvloers en 2 appartementen

🌟 Uitzonderlijk opbrengsteigendom – 5★ locatie – Groot potentieel 🌟

SERENIMMO presenteert dit zeldzame opbrengsteigendom, ideaal gelegen op wandelafstand van het Sint-Katelijneplein en de Vismarkt, één van de meest gegeerde en levendige wijken van Brussel.

Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ca. 715 m² en is als volgt ingedeeld:

🔹 Commerciële gelijkvloers – HORECA

Oppervlakte van ca. 220 m²

Toplocatie, ideaal voor horeca-uitbating

Gebouw uitgerust met airconditioning en warme lucht

🔹 Residentieel gedeelte

2 appartementen stedenbouwkundig erkend

Huidige situatie:

1 bewoonbaar appartement met 2 slaapkamers

1 appartement volledig te renoveren

Extra niet-benutte ruimtes (zolder, burelen, enz.), met tal van uitbreidingsmogelijkheden na renovatie

🏗️ Zeer groot ontwikkelings- en meerwaardepotentieel na werken – ideaal voor investeerders.

✔️ Ramen vernieuwd ±10 jaar geleden
✔️ Zeer grote volumes
✔️ Uitzonderlijke commerciële ligging
✔️ Zeldzaam aanbod op de markt

💼 Verschillende aankoopformules mogelijk :

Aankoop privé of via vennootschap

Mogelijkheid tot aparte aankoop van het handelsfonds

📍 Een unieke opportuniteit in een iconische Brusselse buurt, met uitstekende zichtbaarheid en rendementspotentieel.

📞 Dringend te bezichtigen – uiterst zeldzaam gezien de topligging.

📧 E-mail : [email protected]

📱 Tel : 0492 / 83 46 13

Neem contact op