Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom met 5 erkende units te koop

TE KOOP – Prachtig opbrengsteigendom met 5 erkende units – Uitstekend rendement!

Sérénimmo biedt u deze prachtige investeringskans aan: een uitstekend onderhouden opbrengsteigendom in volledig beton, bestaande uit 5 officieel erkende units.

✨ Indeling van het gebouw:

🏪 Ruime handelszaak op het gelijkvloers (momenteel uitgebaat als kruidenierszaak)

🏡 1e verdieping:
• 1 appartement met 1 slaapkamer
• 1 appartement met 1 slaapkamer + bureau (mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren)

🏡 2e verdieping:
• Zelfde indeling als de 1e verdieping:
• 1 appartement met 1 slaapkamer
• 1 appartement met 1 slaapkamer + bureau

💰 Uitstekend huurrendement
✔️ Huidige huuropbrengst: € 5.455/maand
✔️ Bij een aankoopprijs van € 950.000 bedraagt het bruto huurrendement meer dan 6%.

✅ Geen stedenbouwkundige overtredingen
✅ Volledig betonnen constructie
✅ Veilige investering met onmiddellijke huuropbrengsten

⚠️ Geen overdraagbare aankoopoptie.

📈 Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement en een mooi waardepotentieel.

🚨 Snel te bezichtigen!

Extra troeven van dit gebouw:

🏠 Recent vernieuwd en volledig geïsoleerd dak, wat zorgt voor een hoger wooncomfort en een betere energieprestatie.

🌱 Twee nieuwe EPC-certificaten voor de appartementen op de bovenste verdieping zijn momenteel in opmaak, wat een extra meerwaarde biedt voor deze investering.


💎 Een bijkomende troef die het potentieel en de aantrekkelijkheid van dit opbrengsteigendom nog verder versterkt.

📞 Contacteer Sérénimmo voor meer informatie of een bezoek:

📱 0492/83.46.13
📧 [email protected]

🏡 Sérénimmo – Vastgoed in alle sereniteit.