Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Marollen- handelshuis verdeeld in 5 eenheden

In het hart van de Marollen gelegen charmante handelswoning met een oppervlakte van ± 300 m² bruto en momenteel verdeeld in 4 appartementen en een commerciële verdieping. Gebouwd in de 19e eeuw, ziet het er zo uit: - Op het gelijkvloers: een handelszaak van ± 65 m²: verhuurd met handelshuur sinds 1 april 2019 aan huur € 1.000 exclusief indexatie - Op de 1ste verdieping: een 1-slaapkamer appartement met douchekamer met een bruto oppervlakte van 55 m² (volgens EOB): verhuurd sinds 01/03/2016 aan een huurprijs van €625 exclusief indexering - Op de 2de verdieping: een 1-slaapkamer appartement met douchekamer met een bruto oppervlakte van 55 m² (volgens EOB): verhuurd sinds 01/05/2018 aan een huurprijs van €625 exclusief indexering - Op de 3de verdieping: een 1-slaapkamer appartement met douchekamer met een bruto oppervlakte van 55 m² (volgens EOB): verhuurd sinds 01/01/2020 aan een huurprijs van € 625 exclusief indexering - Op de 4de verdieping: een studio met mezzanine en met douchekamer met een bruto oppervlakte van 44 m² (volgens EOB): verhuurd sinds 01/10/2017 aan een huurprijs van €625 exclusief indexering Dit gebouw heeft ook een souterrain met zijn kelders. Huidige situatie stedenbouwkundig bekend: handelswoning en thans verdeeld in 4 woningen + 1 handelszaak zonder vergunning. Elementen van comfort: centrale verwarming op stookolie 2.500l, niet-conform elektrisch certificaat (5 elektrische meters). EPC: E, E, E & G