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Omschrijving
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Fr :
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble mixte situé en plein centre de Charleroi. Idéalement situé, ce bien est accessible via la rue Chavannes et l'emblématique rue Neuve ! Débordant de potentiel, cet immeuble est parfait pour une personne ayant pour projet de s'implanter ou d'investir sur Charleroi (sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme). Cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial rénové ainsi qu'une partie habitation: Le commerce d'une surface d'environ 150m² est composé d'une taverne, connue sous le nom de "Le Brabançon", cuisine professionnelle, une arrière-salle pouvant accueillir des évènements privés ainsi qu'un garage de 30m² donnant sur la rue Chavannes. La partie habitation est répartie sur 3niveaux et possède une surface d'environ 130m². Divers : Châssis SV et DV, chauffage central au gaz, système d'alarme, raccordement à l'égout. Prix: 235.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 2017024004215 |
CO₂ Uitstoot | 185 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94427 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
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Kadastraal inkomen | 3644 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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Externe verwijzing | 5499875 |