Overview
Description
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Fr :
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble mixte situé en plein centre de Charleroi. Idéalement situé, ce bien est accessible via la rue Chavannes et l'emblématique rue Neuve ! Débordant de potentiel, cet immeuble est parfait pour une personne ayant pour projet de s'implanter ou d'investir sur Charleroi (sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme). Cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial rénové ainsi qu'une partie habitation: Le commerce d'une surface d'environ 150m² est composé d'une taverne, connue sous le nom de "Le Brabançon", cuisine professionnelle, une arrière-salle pouvant accueillir des évènements privés ainsi qu'un garage de 30m² donnant sur la rue Chavannes. La partie habitation est répartie sur 3niveaux et possède une surface d'environ 130m². Divers : Châssis SV et DV, chauffage central au gaz, système d'alarme, raccordement à l'égout. Prix: 235.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 219 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 647 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 2017024004215 |
CO₂ emission | 185 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 94427 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Cadastral income | 3644 € |
Tenement building | Yes |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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External reference | 5499875 |