Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengstgebouw met 3 eenheden in perfecte staat

Ideaal gelegen in het stadscentrum: een vastgoedbeleggingspand met 3 zelfstandige eenheden (100% verhuurd), bestaande uit op de begane grond een winkel van +/- 90 m² (mogelijkheid tot verkoop van de handelszaak), op de 1e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van +/- 70 m² en op de 2e verdieping; een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60 m². Kelders in de kelderverdieping. Zeer goede algemene staat en zeer goede energieprestaties van de appartementen (EPB appartement 1e verdieping: A - EPB-nummer 20221230003900, theoretisch totaal primair energieverbruik 6.447 kWh/jaar en appartement 2e verdieping: B - EPC, nummer 20160316023187, theoretisch totaal primair energieverbruik 8.685 kWh/jaar). Huidig nettorendement van +/- 4,98% (2.9 €/maand huur). Snel te bezichtigen. Al onze objecten op www.impactimma.be. Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige woning, bieden wij u een taxatie aan! Al onze objecten op www.impactimma.be : Total énergie primaire: 6447 kwh/an, Total énergie primaire: 8685 kwh/an, : 127 Kwh, : 79 Kwh, EPC certificaat nb., EPC certificaat nb. . Vensters: PVC . Andere uitrusting: Waterafvoersystemen, Dubbele beglazing . Elektrische uitrusting: Telefoon, Kabel TV, Intercom . Kelderverdieping: Kelder . Tweede verdieping: Woonkamer, Inkomhal, Slaapkamer, Slaapkamer . Eerste verdieping:,, Badkamer(s), Slaapkamer, Slaapkamer, Woonkamer, Inkomhal . Gelijkvloers:,,, Keuken, Inkomhal