Overzicht
Omschrijving
TRIOR Louise vous propose : idéalement située Rue du Trône, à proximité directe du Parlement Européen et de toutes les facilités, venez découvrir cette "maison de commerce" offrant un magnifique potentiel. Construite dans les années 30, la maison nécessite une remise en état esthétique mais a fait l'objet d'une rénovation technique (électricité, chaudières, isolation,...). Le bâtiment développe une surface habitable de 220m² (hors caves 40m² = 260m² construits). Il est affecté en maison de commerce et offre un très beau potentiel d'exploitation. Le bâtiment est actuellement composé de quatre unités distinctes (commerce + 3 logements) non reconnues. Le rez-de-chaussée est affecté à une surface commerciale et donne l'accès au sous-sol. Le premier étage est divisé en deux unités de logement. Le deuxième et troisième étage sont connectés et utilisés en duplex avec accès à une terrasse de 20m². Vous serez séduits par les différentes possibilités qu'offre cet immeuble. A visiter rapidement ! Appelez-nous ! Prix demandé 485.000,-€ sous réserve d'offres supérieures. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230619-0000647812-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5970531 |