Overzicht
Omschrijving
Huis
Ideaal voor investeerders of grote gezinnen. INFO & BEZOEK met Nolan Desmet op 0495/27.91.45 of [email protected]. CONNEXION IMMO CENTRE biedt te koop aan dit mooie gebouw bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een woning (gelijkvloers + 2 slaapkamers). De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar de commerciële ruimte (+ privé-ingang aan de voorkant), een apart toilet, een kleedkamer en een studio (woonkamer, keuken, badkamer en wasruimte) die gebruikt zou kunnen worden als airbnb (onder voorwaarden) of om familieleden te huisvesten. Boven: een duplexwoning (hal, woonkamer, keuken, stookruimte, 3 slaapkamers, badkamer en zolder). Het gebouw is van alle moderne gemakken voorzien: PVC ramen met driedubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming met condensatie op gas, dubbel terras en aangename tuin. Recent gebouwd (2013), geschikt voor verschillende projecten. Een must-see! Prijs: bod vanaf €349.000. (ENERGY PERFORMANCE : PEB N° 20250922023129- PEB : B - E spec : 150 kWh/m².an - E totaal : 20.303 kWh/jaar). (De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel. Eigenaren behouden het recht om het aanbod van hun keuze te accepteren).
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 570 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922023129 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20303 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adres |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nolan |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 95 27 91 45 |
| Externe verwijzing | 1746 - ND |