Gebouw voor gemengd gebruik te koop

ETTERBEEK, in de zeer gewilde buurt van Montgomery, prachtig HERENHUIS (4 slpk/2 badk) van +/- 630m² bebouwd oppervlakte bestemd voor wonen en kantoren, gelegen op een perceel van +/- 3 are 89 centiare. Het kantoorgedeelte bestaat op de begane grond uit een grote poortentree met toilet voor de klanten en toegang tot de West-tuin, een mooie ingangshal die leidt naar twee vergaderruimtes (19 en 20m²), in de kelder bevinden zich een kitchenette (5m²) met toegang tot de tuin, 2 bergingen, 2 aparte toiletten voor het personeel, een doucheruimte, 2 kantoren waarvan één met ingebouwde kasten (respectievelijk 18 en 17,5m²), een technische ruimte, de stookruimte (BUDERUS condensatiegas van 2022), een derde kantoor (10m²), dubbele stroomventilatie. Op de 1e verdieping bevinden zich de open ruimte (50m²) met prachtige originele open haard, een vierde kantoor (20m²) met toegang tot het terras, een semi-uitgeruste keuken (12m²). Het woongedeelte bestaat op de 2e verdieping uit een grote woonkamer (31,5m²) met open haard, een tweede woonkamer of bibliotheek (19m²), een eetkamer (20m²), apart toilet, een uitgeruste keuken (8m²). Op de 3e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (13, 16 en 17,5m²), een grote dressing (20m²), een wasruimte met apart toilet, een badkamer (bad/douche, 2 wastafels). Op de 4e verdieping bevindt zich een grote afgewerkte zolder (32,5m²) met 4e slaapkamer met douchecorner en wastafel. Elektriciteit niet-conform. EPC: E- (265 kWh/m²/jaar). Een pand om snel te ontdekke