Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Immeuble de rapport avec 3 unités reconnues. Un bureau et 2 logements. Idéal pour profession libérale !
Proche du parc du Bempt et du centre sportif Uccle Sport, l’immeuble est le rassemblement de 2 anciennes maisons bourgeoises.
Au rez-de-chaussée, l’entrée de l’immeuble avec accès au bureau de 185m2 sur 3 niveaux (demi-SS, rez & 1er étage), allée cochère avec porte sectionnelle électrique vers parking extérieur à l’arrière, et 2ème entrée.
Au 1er étage, une partie bureau accessible depuis le rez, et un appartement une chambre de 43m2 ( possibilité agrandissement) Et au 2ème étage, l’appartement 2 chambres de 84m2
Possibilité de changer la répartition des volumes, d’agrandir la partie logement au 1er étage.
Chaque lot complètement indépendant, avec son propre compteur électrique, compteur de gaz, ainsi que sa chaudière individuel.
Facilité d’accès au ring, voix publique (avec site propre du tram) refaite en 2023.
Façades de l’époque conservées. Châssis Alu Double vitrage. Toiture isolée. PEB logements G.
RC : 1571€ (bureau) 453€ (sutdio) 580€ (2ème étage)
Visite sur RDV Olivier Lismont +32 475 819 720 [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 660000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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I-MOVE S.R.L (IPI 500286)
Adres |
Avenue Du Coteau 26
1410 - Waterloo |
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Website |
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Naam van de agent | Olivier Lismont |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32475225505 |
Externe verwijzing | Neerstalle Mixte |