Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ruim commercieel gelijkvloers met mooi duplex appartement!

Ruim commercieel gelijkvloers met mooi duplex appartement in Herenthout!

Deze unieke eigendom is gelegen op een absolute toplocatie met veel passage in het centrum van Herenthout en biedt een unieke opportuniteit.

Op het gelijkvloers bevindt zich een grote commerciële ruimte, ideaal voor het houden van een winkel. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van maximale visibiliteit en bereikbaarheid. Het commercieel gelijkvloers beschikt over een mooie winkelruimte, een garage, een zeer ruim en veelzijdig atelier met een aparte keuken, wat het geheel extra functioneel maakt.

Boven het handelsgedeelte bevindt zich een mooi en ruim duplex appartement.

Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in de inkomhal , die toegang geeft tot de ruime woonkamer met mezannine , wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken, een praktische wasberging en een apart gastentoilet aanwezig.

De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer die is uitgerust met een dubbele lavabo en een bad met douchefunctie, evenals een praktische berging of dressingruimte.

Buiten geniet u van een aangename en ruime stadstuin.

De EPC-waarde bedraagt 317 kWh/m² (EPC label D), geen renovatieplicht!

Pluspunten:
+ Absolute topligging in het centrum van Herenthout met veel passage.
+ Grote commerciële ruimte met uitstekende visibiliteit
+ Ruim en veelzijdig atelier
+ Ruime aangename stadstuin
+ Ruim duplex appartement met 3