Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Immeuble de rapport – centre de Houffalize

Emplacement privilégié au cœur de Houffalize
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une belle opportunité d’investissement grâce à sa configuration mixte et son occupation complète.

Composition du bien :
• Rez-de-chaussée commercial
• 2 appartements une chambre (1er et 2ème étage)
• Garage privatif

Revenus locatifs actuels : env. 2.300 €/mois (charges comprises)
Immeuble loué offrant un rendement immédiat.

Les atouts :
✓ Très bon état général
✓ Châssis en très bon état
✓ Installation électrique conforme - compteurs séparés
✓ Immeuble entretenu et fonctionnel
✓ Situation centrale, proche de toutes les commodités

Un investissement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un bien rentable, stable et bénéficiant d’un emplacement stratégique.

PEB :
- Appartement n° 1 (bte 2) : classe D (PEB n° 20260709046211)
- Appartement n°2 (bte 3) : classe G (PEB n° 20260709045340)

Prix : 375.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur)

Informations et visites sur demande !
+ d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6660-houffalize/7780596