Overzicht
Omschrijving
ZEER RUIME WONING VLAKBIJ CENTRUM HUISE
Deze woning, vroeger dienstig als handelswoning, is gelegen vlakbij de rustige pittoreske dorpscentrum van Huise. De woning grenst aan de achterzijde aan het groene landschap en de mooie, rustige kouters van Huise.
De woning heeft een zeer ruime inkomhall, met aansluitend een ruime living. Deze living heeft een woonruimte met direct erbij een zithoek. In deze zithoek bevindt zich nog een authentieke open haard, afgewerkt met schouwblad in koper. Nog op de benedenverdieping vinden we de keuken terug. In de keuken kan je ook de extra open haard nog aansteken. Ook een garage met sectionale poort. Via deze garage kan je ook rechtstreeks de achterliggende tuin bereiken. Verder is er nog een ruime kelder aanwezig.
Op het eerste verdiep komen we opnieuw terecht in een zeer ruime hall met aanpalend 3 ruime slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad, lavabo en toilet) . Bovendien bezit elke slaapkamer een eigen wastafel. Nog op dit verdiep is een zeer ruime berging voorzien die dienstig kan zijn als ruime dressing.
Op het tweede verdiep komen we op een knappe zolderruimte of ontspanningsruime die zelfs voorzien is van een extra keuken. Drie velux dakramen voorzien deze ruimte van voldoende natuurlijk licht.
De volledige woning is voorzien van centrale verwarming (zelfs tot op de zolder !) op aardgas.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003227872-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 414 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vandas Trading Vof (IPI 501740)
Adres |
WEIHAGESTRAAT, 5
9700 - Oudenaarde |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | S 9410 |