Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Très bel ensemble de 4 maisons de maîtres et de commerce, composées chacune d'une affectation commerce au rez et logements ou/et bureaux aux étages. Deux maisons sont réunies en une grande. Bon état général. Les éléments originels comme les moulures des plafonds et les cheminées ont été conservés pour la plupart. Présence de 1 ou 2 appartements dans chacune. Chaudière au gaz. Toiture entretenue récemment (05 2023). Surface au sol net 1150 m² hors cave, surface de la parcelle totale 4 ares 21. Double vitrage. Deux terrasses arrières, et un jardin. Bonne base pour un projet immobilier de standing dans un quartier très recherché où les loyers sont élevés. Caves. Pas de vente en société, ni de part. Plans et dossier complet sur demande. Répertoriées non classées: la première double maison de style néoclassique, conçues ensemble en 1892 par l'architecte Albert Gérard. La 3ième est de style éclectique teinté de néo-Renaissance, de 1884, signée Albert Duwaert / arch. La 4ième est d'inspiration néoclassique à l'origine, conçue en 1882, surhaussée et remaniée dans le même style en 1928 par l'architecte Jacques Obozinski. Les maisons ont été modernisées, mise au goût du jour pour optimiser leur usage (selon les besoins: commerces, bureau, ou logements) Actuellement tout est loué avec 208.800€ de revenus par an. Ces 4 maisons offre une bonne base pour un rendement en bon père de famille, avec des locataires stables , ou pour développer un projet immobilier de standing. +32475367336