Gebouw voor gemengd gebruik te koop
1249000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
BEN-gerenoveerde woning met zwembad, loods en boomgaard
Deze unieke woning is gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Kampenhout en omgeven door bos en velden in de nabijheid van natuurgebieden.
Goede verbinding naar Leuven, Mechelen, Brussel en de E40/E314/E19.
De instapklare woning met laag KI is voorzien van alle comfort en afgewerkt met natuurlijke en hoogwaardige materialen.
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime bureauruimte, kelder, woonkamer, eetkamer en de open keuken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een prachtig zicht over het terras, zwembad, buitendouche en de diepe tuin tot in de boomgaard. Daarnaast is er een aparte ruime TV-kamer, een toilet en een wasplaats voorzien van de nodige aansluitingen voor het creëren van een tweede badkamer. Via een tweede hal heeft u toegang tot de garage en het terras met zwembad.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een kinderkamer met ingebouwde kast. Via een doorloopdressing komt u in de ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en de bergzolder.
Aanpalend aan de vrijstaande woning vindt men een ruime loods met zonnepalen op het dak en inclusief een technische ruimte.
Dit pand is uitermate geschikt voor grote gezinnen (ev. kangoeroewoning), zelfstandige, vrij beroep, dierenliefhebbers, ...
Verkoop rechtstreeks van eigenaar
Makelaars gelieve zich te onthouden
Mis deze unieke kans niet
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 150 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6240 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5740 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 32 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220612-0002602520-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1190 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|