Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Woning met huurrendement in de Ardennen

Immo By Julie presenteert u dit karaktervolle vastgoedcomplex in Bérismenil, op de hoogten van La Roche-en-Ardenne.
Dit eigendom bestaat uit 3 onafhankelijke wooneenheden en biedt tal van mogelijkheden: kangoeroewonen, een meergezins- of multigenerationeel project, verhuurinvestering, B&B of een combinatie van eigen bewoning en extra huurinkomsten.
De hoofdwoning, een charmante voormalige herenboerderij, beschikt over 5 slaapkamers, ruime leefruimtes, prachtige authentieke elementen en garages met voormalige stallen die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden.
De tweede woning, volledig gerenoveerd in 2024 in een hedendaagse loftstijl, omvat 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3). Momenteel is deze verhuurd en genereert ze een directe huuropbrengst van € 10.200 per jaar.
Het geheel wordt aangevuld met een bijgebouw van 210 m² grondoppervlakte, ideaal als opslagruimte, atelier, professionele ruimte of voor de creatie van een extra woongelegenheid.
Alles is georganiseerd rond een aangename binnenkoer in een rustige en groene omgeving, typisch voor de Ardennen.
Troeven:
- 3 onafhankelijke wooneenheden
- Bestaande huuropbrengst
- Extra ontwikkelingspotentieel
- Ideaal voor investeerders, multigenerationeel wonen of een toeristisch project
Een uniek eigendom dat levenskwaliteit, karakter en rendabiliteit combineert.
Info en bezoeken: Immo By Julie – 0498/49.77.56