Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 188 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 3 logements, ce bien est composé comme suit : RDC (appartement 1 de 81 m²) : Hall d'entrée (8) - Salon (14) - Salle de bain (9) - Cuisine avec salle à manger (12) - Terrasse (8) - 3 Chambres (9- 20 - 10) RDC (appartement 2 de 65 m² ) : Salon (15) - Cuisine (8) - Salle à manger (4) - Salle de bain (4) - 2 Chambres (14 - 14) 1ER àTAGE (appartement 3 de 42 m²) : Salon (11) - Cuisine (6) - Salle à manger (9) - Salle de bain (6) - chambre (10) SOUS-SOL : 2 Caves (16 - 25) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture :Excellent état (toiture en pente neuve de 2019) àlectricité : Mono-horaire Chauffage : central au GAZ (neuf de 2023) Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 745 € Chaque appartement à son propre tableau. P.E.B : D- E. spec. : 298 kWh/m2.an - E. total : 85649kWh/an - Numéro : 20230531012606 Les loyers sont répartis comme suit : - Appartement 1 : 742 € charges comprises - Appartement 2 : 785 € charges comprises - Appartement 3 : 640 € charges comprises Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse ! Le rendement locatif est actuellement de 2167 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be GROUP SKYI