Overview
Description
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Fr :
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 188 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 3 logements, ce bien est composé comme suit : RDC (appartement 1 de 81 m²) : Hall d'entrée (8) - Salon (14) - Salle de bain (9) - Cuisine avec salle à manger (12) - Terrasse (8) - 3 Chambres (9- 20 - 10) RDC (appartement 2 de 65 m² ) : Salon (15) - Cuisine (8) - Salle à manger (4) - Salle de bain (4) - 2 Chambres (14 - 14) 1ER àTAGE (appartement 3 de 42 m²) : Salon (11) - Cuisine (6) - Salle à manger (9) - Salle de bain (6) - chambre (10) SOUS-SOL : 2 Caves (16 - 25) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture :Excellent état (toiture en pente neuve de 2019) àlectricité : Mono-horaire Chauffage : central au GAZ (neuf de 2023) Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 745 € Chaque appartement à son propre tableau. P.E.B : D- E. spec. : 298 kWh/m2.an - E. total : 85649kWh/an - Numéro : 20230531012606 Les loyers sont répartis comme suit : - Appartement 1 : 742 € charges comprises - Appartement 2 : 785 € charges comprises - Appartement 3 : 640 € charges comprises Les loyers n'ont jamais été revus à la hausse ! Le rendement locatif est actuellement de 2167 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be GROUP SKYI
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 41 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 147 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 17 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 120 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 312000 € |
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Tenement building | Yes |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 5342010 |