Overzicht
Omschrijving
Ruim handelshuis in centrum Gierle op 492 m²!
Pal in het centrum van Gierle kan je dit zeer ruime, te renoveren handelshuis vinden op een perceel van 492m²! Kortom de ideale combinatie wonen/werken op een centrumlocatie.
Momenteel is de handelsruimte ingericht als voormalig kapsalon, maar kan met enkele eenvoudige aanpassingen omgevormd worden naar praktijk- of kantoorruimte. Verder kom je in de mooie woonkamer met aanpalende keuken en wasplaats. Via de veranda kan je eenvoudig naar de ruime tuin. De garage kan ook als doorgang naar de tuin dienen.
De draaitrap brengt je op de eerste verdieping. Deze is ingedeeld met 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer. Langs de schuiftrap kom je op de zolderverdieping die nog kan ingericht worden naar extra kamers. De verdiepingen zijn al voorzien van een betonplaat wat een solide basis vormt.
Troeven in de kijker:
- kantoor- of praktijkruimte
- zeer ruime woonkamer
- 3 slaapkamers
- mooi perceel van 492 m²
- centrum Gierle
- nabij invalswegen, snelweg
Bel Flor Vastgoed voor een afspraak om deze woning ter plaatse te bekijken via 03 283 62 43!
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 492 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 613 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260107-0003770752-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7327020 |