Gebouw voor gemengd gebruik te koop
185000€
1 slaapkamer vierkante meters
140Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Très bien situé dans le centre de Dolhain, à proximité de nombreux commerces et bien désservi par les transports en commun, bel immeuble d’ habitation et/ou de commerce, actuellement libre d’occupation.
Cet immeuble atypique, avec des volumes ouverts, offre de nombreuses possibiltés d’aménagement en fonction de vos envies.
Entièrement rénové, tout en gardant un intérieur de style et de caractère, ce bien dispose d'un bon potentiel: soit en immeuble d’habitation unique, soit en conservant la possibilité d’exploiter une activité commerciale.
Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de 15 et 20 m2, équipées chacune d’arrivées d’eau et décharges ainsi que de nombreuses prises et arrivées éléctriques, d’un espace buanderie et d’un WC.
Au 1er étage, une nouvelle cuisine semi équipée (15 m2), un salon (15 m2) et une salle de douche avec évier et WC.
Un 2ème étage, entièrement ouvert, d’environ 25 M2. Possibilité également d’aménager une terrasse de 14 M2 à ce niveau.
Un grenier de 15 M2 complète l’ensemble.
Nouvelle installation de chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz. Nouvelle intallation électrique et isolation à tous les étages.
Nouveaux châssis PVC DV et volets électriques. Revenu cadastral 470 €. Possibilité taux réduits droit d’enregistrement sous certaines conditions.
Les plans sont fournis à titre informatif et non contractuels.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201019266 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22551 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
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Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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