Mixed-use building for sale
185000€
1 bedroom square meters
140Overview
Description
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Fr :
Très bien situé dans le centre de Dolhain, à proximité de nombreux commerces et bien désservi par les transports en commun, bel immeuble d’ habitation et/ou de commerce, actuellement libre d’occupation.
Cet immeuble atypique, avec des volumes ouverts, offre de nombreuses possibiltés d’aménagement en fonction de vos envies.
Entièrement rénové, tout en gardant un intérieur de style et de caractère, ce bien dispose d'un bon potentiel: soit en immeuble d’habitation unique, soit en conservant la possibilité d’exploiter une activité commerciale.
Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de 15 et 20 m2, équipées chacune d’arrivées d’eau et décharges ainsi que de nombreuses prises et arrivées éléctriques, d’un espace buanderie et d’un WC.
Au 1er étage, une nouvelle cuisine semi équipée (15 m2), un salon (15 m2) et une salle de douche avec évier et WC.
Un 2ème étage, entièrement ouvert, d’environ 25 M2. Possibilité également d’aménager une terrasse de 14 M2 à ce niveau.
Un grenier de 15 M2 complète l’ensemble.
Nouvelle installation de chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz. Nouvelle intallation électrique et isolation à tous les étages.
Nouveaux châssis PVC DV et volets électriques. Revenu cadastral 470 €. Possibilité taux réduits droit d’enregistrement sous certaines conditions.
Les plans sont fournis à titre informatif et non contractuels.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 4 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 30 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 14 square meters |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240201019266 |
CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 22551 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Cadastral income | 470 € |
Tenement building | Yes |
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