Gebouw voor gemengd gebruik te koop

House with warehouses and offices on a 13.000 m² lot

PICARD immo biedt u in Marloie, aan een bijzonder drukke hoofdweg, een multifunctioneel pand aan met een uitzonderlijk potentieel voor tal van projecten, of het nu gaat om zakelijke, particuliere, gemengde of op investering gerichte projecten.
Het complex, dat profiteert van een opvallende zichtbaarheid en een strategische centrale ligging, bestaat uit drie afzonderlijke delen.
Het eerste deel omvat kantoren van ongeveer 125 m². Het tweede deel bestaat uit een ruime woonwoning met een bewoonbare oppervlakte van bijna 240 m², met vier slaapkamers en een aangename tuin. Ten slotte biedt het derde deel een ruime ruimte van het type garage/opslagplaats van ongeveer 420 m², inclusief magazijnen, werkplaatsen, kantoor, sanitair en keuken.
Aan de achterzijde, eveneens bereikbaar via een secundaire weg, maakt een terrein van bijna 10.000 m² het geheel compleet en biedt talrijke mogelijkheden voor exploitatie of ontwikkeling.
Beschikbaarheid nader overeen te komen na opzegging van de huidige huurovereenkomsten (kantoren & magazijn: 2.679 € inclusief kosten voor water, elektriciteit en verwarming).
Dit pand, gelegen in een woonwijk en met een grote flexibiliteit, biedt een zeldzame kans om een project op maat te realiseren.
Vraagprijs: Bod vanaf 650.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar)
Bekijk de volledige beschrijving, de plattegronden en de virtuele rondleiding op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/468 400.
*Neem contact met ons op voor meer informatie over de oppervlakten.