Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ruim handelspand met aparte duplexwoonst en 2 garages

Een pand met zichtbaarheid, ruimte én tal van mogelijkheden in Mechelen

Op zoek naar een plek waar wonen, werken en investeren samenkomen? Battelsesteenweg 299 geniet van een uitstekende en zichtbare ligging vlak bij de Vaart, het centrum van Mechelen en de belangrijkste uitvalswegen. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelszaak met heel wat mogelijkheden. Ideaal om zelf je zaak uit te baten, te combineren met wonen boven of als investering.

Via de aparte inkomhal bereiken we het duplexappartement. Op de eerste verdieping vinden we een ruime en lichtvolle leefruimte met aansluitende keuken met berging, twee slaapkamers waarvan één doorloopkamer, een badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische bergruimte die ook als dressing kan worden ingericht. Het appartement is momenteel verhuurd.

Extra troeven zijn de twee garageboxen, elektrische rolluiken, een Vaillant-ketel van ca. vijf jaar oud en het dak dat ca. 12 jaar geleden volledig werd vernieuwd.

Een veelzijdig pand met heel wat mogelijkheden. Kom gerust eens kijken, we leiden je graag persoonlijk rond!

Bijzonderheden: EPC handelspand D | EPC appartement C | twee garageboxen | handelspand en appartement momenteel verhuurd.


Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied.

Alle attesten en documenten zijn beschikbaar via www.jamar.immo.