Overzicht
Omschrijving
Warm en sfeervol wonen in Oud-Turnhout
Rustig wonen, met het centrum van Oud-Turnhout binnen handbereik? Dat kan in de Jef Claesenstraat. De basisschool ligt letterlijk om de hoek en het centrum van Oud-Turnhout bereik je gemakkelijk te voet. Ook winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Tegelijk woon je hier in een rustige straat, met de Liereman en het Turnhouts Vennengebied op korte afstand.
Deze charmante woning uit 1976 werd doorheen de jaren met zorg gerenoveerd en goed onderhouden. Op een perceel van 463 m² beschikt de woning over ca. 148 m² woonoppervlakte.
Je stapt binnen in een sfeervolle inkomhal die meteen de toon zet. Hier bevinden zich ook het aparte toilet en de wasplaats. De leefruimte vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en vloeien de eethoek en zithoek mooi in elkaar over. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in zachte pasteltinten.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als ruime dressing, maar kan uiteraard opnieuw als slaapkamer worden ingericht. Ideaal voor wie graag zoveel mogelijk gelijkvloers woont.
Ook boven is er extra ruimte: twee kamers onder het dak die je naar eigen behoefte kunt gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor, logeerkamer of bergruimte.
De groene tuin is een fijne plek om tot rust te komen. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met overdekte zitplaats, ideaal voor een aperitief, een rustig ontbijt of een momentje buiten. Vooraan is er een ruime oprit.
Troeven:
- EPC-label C
- Asbestveilig attest
- Doorheen de jaren gerenoveerd en goed onderhouden
- 2 slaapkamers op het gelijkvloers + 2 extra kamers boven
- Verzorgde tuin met tuinhuis en overdekte zitplaats
- Basisschool om de hoek
- Centrum Oud-Turnhout op wandelafstand
- Rustige ligging nabij natuur en Turnhout
Een warme woning met karakter, op een praktische en aangename locatie. Benieuwd? We laten je deze woning graag ontdekken tijdens een bezoek.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via +32 487 50 27 93 of [email protected].
Alle relevante attesten en documenten kan u downloaden onderaan de omschrijving van het pand op onze website: www.jamar.immo. Verdere informatie is beschikbaar op aanvraag.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.86 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3962833 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7885787 |
Neem contact op