Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Vanop straat ziet deze woning in Boom er bescheiden uit. Een charmante gevel, een voortuintje en een huis dat netjes in de rij past. Maar zoals dat wel vaker gaat: de leukste verrassingen zie je niet vanaf de stoep.
Op het gelijkvloers opent de woning zich helemaal naar achteren toe. De ruime leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en grote eettafel, met aansluitend de open keuken.
Ook de badkamer bevindt zich beneden en is uitgerust met een ligbad, douche, lavabo en toilet.
Achteraan wacht een gezellige zuidoostgerichte tuin van ca. 40 m². Groot genoeg om volop van te genieten, zonder dat tuinieren een tweede job wordt. Het terras is bovendien overdekt. De barbecue hoeft dus niet meteen naar binnen zodra er drie druppels vallen en ook op frissere dagen zit je hier heerlijk beschut. Achteraan bevindt zich nog een handige berging/hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.
De woning telt in totaal 121 m² bew. opp. en kan hier en daar een frisse toets gebruiken. De indeling zit alvast goed en biedt heel wat mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.
Troeven:
- zuidoostgerichte tuin
– overdekt terras
– 3 slaapkamers
– extra berging/hobbyruimte
– veel potentieel
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231050-0002772549-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883810 |
Neem contact op