Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Nam Property presenteert deze veelzijdige woning

Nam Property presenteert deze veelzijdige woning in het hart van de Naamse voetgangerszone.

Ideaal gelegen in een van de meest charmante straten van het stadscentrum, onderscheidt deze atypische woning zich door haar unieke karakter en de vele mogelijkheden qua inrichting. Of u nu op zoek bent naar een originele woonplaats of een pand waarin wonen en werken gecombineerd kunnen worden, dit eigendom zal zeker aan uw verwachtingen voldoen.
Ideaal voor een broodjeszaak, ambachtelijke activiteit of vrij beroep.

De gelijkvloerse verdieping biedt een ruimte die perfect geschikt is voor commerciële doeleinden: uitstekende zichtbaarheid, veel passage en de zeldzame mogelijkheid om aan beide zijden van het gebouw een terras te plaatsen — een echte troef in het voetgangersgebied.

Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer, ideaal om te ontspannen, evenals een gastentoilet.

De tweede verdieping omvat een uitgeruste keuken met eetruimte — een licht en aangenaam geheel.

Tot slot biedt de grote mezzanine een echte knusse ruimte: deze kan eenvoudig worden ingericht als een ruime slaapkamer met dressing, of worden aangepast aan uw specifieke behoeften.

Technische aspecten – werken 2024

Nieuw dak (2024) met gevelbekleding

Dakisolatie: 18 cm rotswol

Vernieuwing van de draagvloer, nieuwe gyprocplafonds en OSB-vloeren

Isolatie van de buitenmuren: geïsoleerde gyprocpanelen (5 cm)

Nieuwe condenserende gasketel (stadsverwarming)

Elektriciteit conform de normen

Alle ram