Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »).
Situe´ en plein cœur de Namur, dans un quartier en pleine e´volution, cet immeuble de rapport comprend cinq unite´s. La surface commerciale au rez-de-chausse´e de´veloppe une superficie nette de +/- 82 m2 et est compose´ comme suit : commerce, bureau, coin cuisine, réserve, water-closet indépendant. Les appartements du premier et du deuxième e´tages, identiques, développent une superficie nette de +/- 63 m2, sont compose´s comme suit : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, water-closet indépendant, hall. Au troisième étage, un appartement d’une superficie nette de +/- 36 m² et un studio d’une superficie nette de +/- 27 m², à réunir pour être conforme au niveau urbanistique. L’appartement du premier étage est loué depuis 2010 moyennant un loyer de 669,21 EUR, hors charges. L’appartement du deuxième étage est loué depuis 2005 moyennant un loyer de 646,59 EUR, hors charges. Le studio du troisième étage est loué depuis 2013 moyennant un loyer de 475,03 EUR, hors charges. Ide´al pour un investissement ou pour une opération d’achat-revente au détail. Compte tenu des développements immobiliers importants dans ce quartier, belles perspectives de plus-value a` terme..
Bouwjaar | 1935 |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200121024583 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17386 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 720000 € |
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Kadastraal inkomen | 3931 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Dinant 39
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1787 - 2517 |