Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelspand met woonst in centrum.

Handelspand met woonst in centrum O.L.V. Waver op een perceel van 5a72ca.




Dit handelspand is een unieke kans om jouw zaak uit te bouwen. Veel parking zowel voor als achter het pand en optimaal gelegen. Breedte straat: 7,5m, breedte perceel achteraan: 14,5. Diepte gebouw gelijkvloers 42m.



Momenteel omvat het pand een horecazaak (niet verhuurd) met volgende indeling:



Gelijkvloers (ca 332 m²)



Handelsruimte: Thans ingericht als café zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer, gastentoiletten, ruime polyvalente ruimte (165m²) met achtertoegang, te renoveren keuken (toegankelijk via café en polyvalente ruimte), berging- stockageruimte (ook bereikbaar via achterkant perceel).


1ste verdieping duplex appartement (ca 63 m²)
Woonkamer, technische ruimte, badkamer.
Zolderverdieping (ca 45 m²)
2 slaapkamers

Breedte straat: 7,5m, breedte perceel achteraan: 14,5. Diepte gebouw gelijkvloers 42m.
Achter het pand is er voldoende ruimte voor de leveringen of het creëren van een terras.
Terras straatzijde aan te vragen bij gemeente.

Verwarming op gas. EPC: handel gelijkvloers E (UC: 20230908-0002984143-KNR-1),Bouwjaar: 1947
KI : € 1554 - P-score: A G-score: A