Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelspand met woonst in centrum O.L.V. Waver op een perceel van 5a72ca.
Dit handelspand is een unieke kans om jouw zaak uit te bouwen. Veel parking zowel voor als achter het pand en optimaal gelegen. Breedte straat: 7,5m, breedte perceel achteraan: 14,5. Diepte gebouw gelijkvloers 42m.
Momenteel omvat het pand een horecazaak (niet verhuurd) met volgende indeling:
Gelijkvloers (ca 332 m²)
Handelsruimte: Thans ingericht als café zonder overname van een handelsfonds én vrij van brouwer, gastentoiletten, ruime polyvalente ruimte (165m²) met achtertoegang, te renoveren keuken (toegankelijk via café en polyvalente ruimte), berging- stockageruimte (ook bereikbaar via achterkant perceel).
1ste verdieping duplex appartement (ca 63 m²)
Woonkamer, technische ruimte, badkamer.
Zolderverdieping (ca 45 m²)
2 slaapkamers
Breedte straat: 7,5m, breedte perceel achteraan: 14,5. Diepte gebouw gelijkvloers 42m.
Achter het pand is er voldoende ruimte voor de leveringen of het creëren van een terras.
Terras straatzijde aan te vragen bij gemeente.
Verwarming op gas. EPC: handel gelijkvloers E (UC: 20230908-0002984143-KNR-1),Bouwjaar: 1947
KI : € 1554 - P-score: A G-score: A
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1947 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 440 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Surface of the plot | 572 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20230908-0002984143-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1554 € |
Tenement building | Yes |
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Address |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Anoeshka |
[email protected] | |
Phone number | +32 477971285 |