Overzicht
Omschrijving
WONING + LOODS MET COMMERCIËLE LIGGING TE KOOP
Deze woning met bouwjaar 1992, gekoppeld aan een loods (450 m²) is gelegen te Oosterzele, langs de Korte Ambachtstraat. Het goed situeert zich in een gebied met bestemming "ambachtelijke bedrijven en kmo's" volgens het vigerend gewestplan. Het onroerend goed is gelegen op +- 3 km van de E-40 te Wetteren, wat maakt dat dit goed een zeer commerciële ligging en hoge bereikbaarheid naar de grootsteden Gent en Brussel heeft . De woning is voorzien van een kelder, een gelijkvloers en een eerste verdieping.
Op het gelijkvloers zien we een inkomhal, toilet, leefruimte, eetplaats, keuken met ontbijthoek, koele berging, garage met automatische garagepoort, wasplaats, badkamer (inloopdouche + lavabo +toilet) en bureau.
Op de eerste verdieping zijn er drie (slaap)kamers, een archiefruimte en een badkamer (ligbad + dubbele lavabo +toilet).
De kelder is bereikbaar vanuit de koele berging, via een houten trap, centraal in de woning.
De woning is gekoppeld aan een loods van 15 meter breed op 30 meter diep. De loods is opgebouwd uit een staalconstructie en betonpanelen en heeft een kroonlijsthoogte van 6,00m. Achter en rechts van de loods is er een gedeelte overdekt en wordt afgesloten door een automatische garagepoort. Er is een nog een extra opslagruimte, die zich boven de bureau situeert, toegankelijk met een houten trap vanuit de loods met een oppervlakte van 30 m².
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 450 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1508 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 281 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1508 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3627 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Landmeetbureau Coryn - Van Schandevyl (IPI 131538)
Adres |
Steenhuizestraat 45
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | David Coryn |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472787954 |