Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Atelier d'une superficie de 150 m² idéalement situé sur une chaussée passante et commerciale. Il comprend: atelier de 135m², espace rangement, espace sanitaire avec toilette séparée, 2 accès extérieurs à l'avant ainsi qu'à l'arrière pour camion avec porte de garage XL sectionnelle. Une maison d'habitation complète l'atelier. Elle se compose de: hall d'entrée privatif, spacieux séjour en L, cuisine équipée, hall de nuit, 5 chambres, 1 salle de bains complète, buanderie/sdd, splendide véranda, wc séparé, local technique, 2 garages, espace détente ainsi qu'un espace professionnel de 27m² (faisant actuellement office d'accueil et de show-room de l'atelier de menuiserie) avec accès direct sur l'extérieur côté atelier, terrasse avec tente solaire, jardin arboré avec étang, abri de jardin. Entretenue avec soin et décorée avec beaucoup de goût, elle comprend de nombreux espaces de rangements réalisés sur mesure. PEB classe C (207 kWh/m².an - UC20230728015637). Cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Investissement immobilier à haut rendement locatif assuré. Appels d'offres à partir de 699.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. A saisir ! Contactez-nous au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Pour une visite virtuelle commentée, fixez rendez-vous directement sur https://shorturl.at/gimoF. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, évaluation gratuite et sans engagement, appelez-nous maintenant au 01
Bouwjaar | 1954 |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 742 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 434 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230728015637 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71670 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 699999 € |
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Kadastraal inkomen | 2614 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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Externe verwijzing | 5578 - 6559 |