Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze prachtige woning gelegen in Autre-Église, opnieuw ingericht in 3 aparte verdiepingen met 2 appartementen met 2 slaapkamers en een kantoorruimte in de kelder! Met deze 500 m² gebouwd op een goed georiënteerd terrein van 18a02ca. Het omvat: op de begane grond: een prachtig appartement met een woonkamer met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een kleedkamer/vestiaire, 2 ouder suites waarvan één met zijn eigen badkamer en de ander met zijn eigen douchekamer. De kers op de taart is dat de begane grond is voorzien van een wintertuin en verschillende veranda's met panoramisch uitzicht op de tuin. Op de verdieping is er een appartement met 2 slaapkamers - opnieuw - elk met zijn eigen badkamer of douchekamer, dag- en nacht hal, uitgeruste keuken, kantoor, multifunctionele ruimte (slaapkamer en/of woonkamer), en een luik voor toegang tot de opslagzolder. Een deel van de tuin kan ook privé worden toegewezen.
Buiten is de perfect onderhouden tuin een waar paradijs van rust. De kelder bestaat uit: hal, stookruimte, wasruimte, wijnkelder, functionele garage voor 2 auto’s, uitgeruste keuken, douchekamer en 3 multifunctionele kamers (ideaal als ruimte voor vrije beroepen of professionele ruimte). Momenteel een "kangaroo house" met 2 appartementen op de begane grond en op de verdieping (in orde op het gebied van stedenbouw) verfraaid met een ruime kelder als derde entiteit - allemaal met aparte aparte ingangen.
Goede energieprestaties, vooral dankzij de zonnepanelen - E-level C- 223 kWh/m².jaar - UC20231125003432. Biedingen vanaf 549.999 € onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper-eigenaren. Bezoek vandaag nog. Virtuele rondleiding en presentatievideo via de volgende link https://youtu.be/pBYYtdtgpD4?si=mLqu_XMgZ5lAt2uy. Bezoeken kunnen rechtstreeks online worden gepland via onze website www.immmobienetre.be. Voor informatie belt u 010 77 91 91. Wilt u uw eigendom verkopen, bel ons voor een gratis waardebepaling.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 55 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1802 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180503009300 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30619 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 529999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1732 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6218 - 6784 |