Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport avec RDC commercial
Immeuble de rapport à vendre au Val Saint-Lambert. Composé d'une surface commercial, deux appartements et un studio. Ce bien en ordre d'urbanisme propose un taux d'occupation de 75% et une rente locative actuelle de 1.430€ (rez-de-chaussée vacant pour l'instant). L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une librairie, avec espace commercial (51m²), une réserve (26m²), un wc indépendant et un accès à la terrasse et au jardin. A l'entresol, un studio (18m²) avec salle de bain et wc indépendant. Au 1er étage : un appartement avec hall d'entrée, un séjour (18m²), une cuisine (7m²), une chambre (11m²) , une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage : second appartement avec hall d'entrée, séjour (16m²), cuisine (5m²), salle de bain, et wc indépendant. Au sous: 4 caves indépendantes. Electricité conforme, compteurs séparés, baux enregistrés avec états des lieux et garanties. Alarme et volet au rez-de-chaussée, châssis DV PVC aux étages. N'hésitez plus et contactez nous au 04/71.64.89.30 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2023 - 00:00 |
Wijk of buurt | Grand Liège |
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210910019231 |
CO₂ Uitstoot | 1899 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17132 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
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Kadastraal inkomen | 991 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
Adres |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
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Website |
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Externe verwijzing | 5702322 |